Apartamento Alto Padrão

🏡 Casa à venda no Flamengo, a apenas 500 metros do Centro de Maricá!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica. A casa está situada no bairro Flamengo, em uma rua tranquila e sem saída, próxima à faculdade, mercados, área de condomínios residenciais e com fácil acesso ao transporte para Rio de Janeiro e Niterói.

📐 Terreno com 364 m² e aproximadamente 80% de área construída

✨ Destaques do imóvel:

• 4 suítes, sendo uma suíte independente com hidromassagem e varanda
• 2 salas amplas
• Lavabo
• Cozinha com despensa
• Despensa adicional para roupas de cama entre os quartos
• Área de serviço espaçosa
• Piscina
• Área gourmet com churrasqueira
• Forno e fogão a lenha
• Banheiro externo
• Área externa revestida com pedra São Tomé
• Pequeno jardim e jardineiras na entrada
• Vagas para até 3 carros

💧 Estrutura e abastecimento

A propriedade conta com cisterna de 22 mil litros e água de poço de excelente qualidade, garantindo grande autonomia de abastecimento — inclusive em períodos de estiagem.

🚗 Acessos

O imóvel possui duas saídas: uma pela rua da frente, que é tranquila, sem saída e com pavimentação em paralelepípedo, e outra pela rua dos fundos, que é asfaltada.

📍 Localização privilegiada: a aproximadamente 500 metros do Centro de Maricá, com fácil acesso a comércio, transporte, faculdade e principais vias da região.

Uma casa completa, espaçosa e com excelente estrutura para quem deseja morar com conforto e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o Centro.

📲 Entre em contato e agende sua visita!